Варианты пассивного дохода

В этой статье мы рассмотрим варианты, примеры, плюсы и минусы, ТОП-10 идей, особенности создания пассивного заработка.

Что такое пассивный доход простыми словами

Пассивный доход – прибыль, начисляемая «на автомате», без необходимости ежедневно выполнять определенный объем трудовых обязанностей. Какие виды пассивного дохода существуют? Их множество – сдача квартиры в аренду, инвестиции в акции и ценные бумаги, заработок в интернете.

Преимущество такого способа дохода – возможность достичь финансовой независимости и получить в распоряжение массу времени, которое можно потратить на более интересные и полезные дела. Создать пассивный источник дохода может любой человек – это доступно не только для взрослого, но и для школьника, студента.

Активный и пассивный доход: плюсы и минусы

В чем разница между современными видами активного и пассивного дохода? Активный доход – привычное трудоустройство 5/2 на полный рабочий день с перечислением зарплаты дважды в месяц. Размеры зарплат большинства людей не позволяют накопить им определенные сбережения, чтобы направить их на инвестиции или другие способы улучшения материального состояния. А полный рабочий день с утра до вечера не оставляет свободного времени для реализации идей для творчества или предпринимательской деятельности.

Активный доход предоставляет некоторую стабильность и уверенность в завтрашнем дне, добиться которого многим бизнесменам сложно.

Заработок на пассиве в свою очередь не гарантирует успеха – итоговый результат зависит от многих обстоятельств. На начальных этапах потребуется вкладывать значительные временные ресурсы (и, возможно, определенные средства, хотя есть виды пассивного заработка с минимальными вложениями) или вовсе без них. Однако если дело окажется прибыльным, то оно окупит все первоначальные риски.

Рассмотрим лучшие идеи для заработка, которые позволят вам обеспечить себя пассивным доходом.

От чего зависит размер пассивного дохода

Размер дохода от пассивного бизнеса зависит от многих факторов – например:

• вид деятельности (заработок на дивидендах, рекламе, ренте, хенд-мейд товарах);
• количество времени, посвящаемого созданию пассива на начальных этапах;
• квалификация: наличие специализированных знаний, умений, навыков.

Как создать пассивный доход: источники, способы

По статистике, к основным источникам пассивного дохода относятся следующие:

• неиспользуемая жилая недвижимость (квартиры, дома, из которых, например, можно сделать отели);
• доходная коммерческая недвижимость (коворкинги, офисные помещения);
• российские или зарубежные фонды;
• акции бизнесов, доли в чужих бизнесах;
• доходные автомобили, сайты;
• облигации, акции.

Выбор активов зависит от стратегии и возраста. Чем старше человек, тем к более традиционным, консервативным стратегиям он тяготеет. Молодые люди стремятся к «агрессивным» высокодоходным стратегиям.

Что касается способов создания пассивного дохода, то они делятся на интеллектуальные, правовые и маркетинговые.

Интеллектуальный способ подразумевает создание продукта интеллектуальной деятельности, за пользование которым люди платят деньги. Правовой способ предполагает использование тех возможностей, которые положены человеку по закону (пенсии, стипендии, налоговые вычеты, помощь начинающим бизнесменам, маткапитал, социальные выплаты).

Маркетинговый способ дохода – создание маркетинговых систем: сайт, блог, информационный или сетевой бизнес. В этом случае генерация доходов во многом основывается на создании личного бренда.

Рейтинг: топ-10 лучших идей

Рассмотрим, как найти идею для своего пассивного заработка и куда вложить деньги, время и силы.

Создание бизнеса с нуля

Поначалу развитие бизнеса потребует значительных вложений сил, времени и, возможно, денег. Такая ситуация может сохраняться в течение нескольких месяцев, а то и лет. Но в дальнейшем наличие собственного дела позволит максимально автоматизировать все бизнес-процессы, делегировав обязанности своим сотрудникам – тем самым он превратится в стабильный и пассивный доход.

На начальных этапах многие предприниматели стремятся купить активы из множественных источников, нередко обращаясь к микрозаймам. Делать это не рекомендуется – если бизнес прогорит, бывший предприниматель окажется с крупными долгами.

Заработок на YouTube-канале

История знает немало примеров, когда ради интереса люди пытались снимать развлекательные видео, а через пару отснятых роликов понимали, что это можно сделать основным способом заработка.

Преимущество заработка на YouTube – огромнейший список популярных тематик: домашние питомцы, обзоры техники и кино, обучение для чайников (компьютеры, музыка), тренировки дома, нарезки приколов. Главное – нестандартный подход и креативность.

Заработок на блоге в Инстаграм

Владельцы популярных раскрученных аккаунтов в Инстаграме получают большой пассивный доход на сотрудничестве с рекламодателями.

Что может приносить прибыль? Популярны такие тематики: природа, фуд-блоги, тренировки, правильное питание, йога, домашние питомцы. Иллюстраторы и художники могут создать серию комиксов с определенными персонажами, а затем выпустить с ними печатную книгу и продавать ее.

Заработок на своем сайте

Для фрилансеров – например, копирайтеров или программистов – создание своего сайта выступает безопасным и быстрым способом отойти от активного вида заработка к пассивному. Сегодня развитие своего сайта без вложений почти невозможно – необходимо вкладывать значительные средства, исчисляемые в долларах, что характерно для крупных компаний.

Сдача недвижимости в аренду

Это самый простой способ создания ежемесячного заработка «для ленивых», который позволяет иметь стабильный небольшой доход. Но при желании сдать жилье в аренду необходимо принимать в учет и риски – например:

• поиск добросовестных и аккуратных соседей требует усилий;
• следует тратить время на косметический ремонт и поддержание квартиры в нормальном состоянии – иначе хорошо заработать на аренде не получится;
• есть немало случаев мошенничества, когда арендаторы пересдавали жилье множеству других людей с сомнительным прошлым, что приводило квартиру в негодное состояние.

Монетизация своих увлечений, хобби

Этот способ нельзя назвать полностью пассивным заработком. Однако если вы чем-либо увлекаетесь – например, написанием картин или созданием забавных игрушек из подручных материалов – то все это можно монетизировать. Потребуется создать интернет-магазин или сообщество в соцсетях, чтобы рассказать о своем увлечении и найти клиентов.

Такой способ заработка актуален для подростков, мам в декрете и пожилых людей. В то же время любой человек, который занимается творчеством в свободное от работы время, может организовать на этом прибыль.

Продажа интеллектуальной собственности

Актуально для инфобизнесменов, которые продают однажды созданный товар неограниченное количество раз.

Список идей:

• продажа электронных или печатных книг;
• разработка ПО;
• создание обучающих курсов и программ;
• патент на изобретение;
• продажа авторских прав на фото.

Инвестиции

Актуально для тех, у кого есть определенная сумма свободных средств на счету. Но чтобы воспользоваться этим видом заработка, необходимо понять, как действуют те или иные типы финансовых инструментов.

Возможные идеи:

• банковские депозиты – наиболее безопасный способ инвестирования, однако доходность небольшая;
• инвестирование в фонды, ETF в США или в Европе;
• ПИФы;
• криптовалюта – трейдинг, вложения в ICO;
• покупка облигаций федерального займа;
• инвестиции в стартап-проекты.

Выдача частных займов

Как и в предыдущем способе, этот вариант требует наличия первоначальных средств. При использовании такого заработка необходимо соблюдать осторожность, выдавая деньги только под расписку. Недостаток – если заемщик откажется выплачивать, потребуется обращаться в уполномоченные органы для принудительного взыскания средств.

Есть много сайтов, которые автоматизировали выдачу частных займов – например, «МодульДеньги», StartTrack, simex.global. Перед регистрацией необходимо почитать отзывы на сервисе и изучить особенности его функционирования.

Дополнительные способы пассивного заработка

Есть и другие не менее популярные идеи – например:

• продажа ненужных вещей через интернет;
• донорство;
• заработок через интернет – написание текстов, продажа фото и видео, музыки, переводы;
• использование государственных субсидий – чтобы ознакомиться со всем перечнем положенных по закону льгот и привилегий, стоит обратиться за помощью в территориальные органы власти (ФНС, органы соцзащиты населения и т. д.);
• покупка готовых сайтов, интернет-магазинов.

Примеры источников пд в России

В России одни из самых популярных источников пассивного дохода – создание собственных сайтов, заработок на YouTube. Есть много людей, которые зарабатывают на онлайн-консультациях. Сдача в аренду недвижимости тоже сохраняет свои позиции.

Финансовые инвестиции не пользуются особой популярностью ввиду нехватки свободных средств, а также недостатка специализированных знаний.

Один из стандартных вариантов дополнительного заработка для россиян – банковские вклады. Это достаточно консервативный способ, который вряд ли обеспечит высокий доход, однако отличается стабильностью.

Виды пассивного дохода для женщин

Среди женщин популярностью пользуются следующие виды заработка.

1. Создание обучающего курса, написание электронной книги. Востребованные темы – психология, взаимоотношения, саморазвитие.
2. Интернет-консультирование, коучинг. Потребуется пройти специальные курсы и получить сертификаты, дипломы, которые подтверждают наличие образования. После этого можно предлагать платные индивидуальные консультации.
3. Заработок в Инстаграме, на YouTube – больше популярен среди молодых девушек.
4. Создание интернет-магазина. Предполагает продажу косметики, средств для ухода за собой, товаров для дома и быта, одежды и обуви.
5. Создание интернет-сайта. Темы разнообразные – быт, воспитание детей, отношения, секреты успеха, саморазвитие. Как только сайт станет популярным, можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах.
6. Сдача недвижимости. Наличие пустующей квартиры позволит решить многие финансовые проблемы, а также начать откладывать деньги на открытие своего дела.
7. МЛМ. Сетевой маркетинг по продаже косметики и других уходовых средств до сих пор пользуется популярностью среди женщин.

Как создать пассивный доход с нуля

Специалисты рекомендуют придерживаться следующих советов.

1. Выберите направление, которое вам по душе. Не стоит останавливаться на заработке, который вам не нравится, только потому, что он кажется вам самым прибыльным и престижным.
2. Инвестируйте в свои знания, образование, квалификацию. На первых порах можно воспользоваться бесплатными курсами и семинарами – в интернете есть много информации. Единственный недостаток – придется самостоятельно ее систематизировать, отбрасывая ненужные и устаревшие сведения.
3. Непрерывное образование должно стать вашей второй натурой. Чтобы оставаться на плаву, необходимо непрерывно отслеживать нововведения в своей сфере деятельности, обновляя знания, умения и навыки.
4. Ставьте четкие, конкретные цели. Разбивайте их на определенные этапы и шаг за шагом их преодолевайте.
5. Контролируйте траты и расходы, создайте подушку безопасности на черный день. Диверсифицируйте инвестиции по разным портфелям.
6. Используйте правило 4%: рассчитайте, сколько денег нужно для того, чтобы ежемесячно жить с имеющегося капитала и оставить немного средств детям. В этом случае вероятность того, что капитал сохранится вне зависимости от ситуации на рынке, составит 96%.
7. Избегайте мошеннических схем заработка. Не следует верить в то, что можно получить прибыль на ставках, финансовых пирамидах или казино – все это приведет только к потере значительных денежных сумм, времени и веры в свой успех.

Пассивный бизнес вот уже несколько лет остается популярным направлением для создания основного или дополнительного дохода. Он требует готовности рисковать, вкладывать усилия, посвящать время обучению и изучению новых тем. Однако те возможности, которые он приносит, значительно перекрывают все первоначальные трудности и риски.

Читайте далее: