Ипотека в ПСБ банке

Обзавестись собственным жильем желает каждый человек и услуга «Ипотека в ПСБ банке». Взять кредит в этой финансовой организации на покупку недвижимости может любой российский гражданин, при соблюдении основных условий ипотечных займов. Сейчас в ПСБ дают ипотечный кредит под небольшой процент и предусмотрены отдельные акции на первичное и вторичное жилье, а также государственные программы со сниженными процентными ставками.

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

На условия сделки влияет вид приобретаемой собственности, срок кредитования, а также финансовое положение заемщика. Если посетить официальный сайт ПСБ банка, то во время оформления заявки, можно воспользоваться бесплатной услугой — ипотечный брокер. Общее положение по ипотеке:

  1. Минимальный взнос – 15% от общей стоимости квартиры или загородной недвижимости. Сумма: от 500000 рублей до 30 миллионов. Срок – до 300 месяцев.
  2. Кредит можно получить в дистанционном режиме или при личном посещении любого отделения. Легче получить ссуду, если квартира или коттедж находится на стадии строительства.
  3. При наличии первоначального взноса и пакета документации можно взять ипотеку в сжатые сроки.
  4. Получить кредит больше шансов, если у банка будут дополнительные гарантии выплаты долга: залог, поручители, увеличенный первичный взнос.
  5. Человек должен собрать полный пакет документов и подписать договор. Даже если заявка посылается онлайн, клиенту придется посетить офис для завершения процесса.

продукты псб

Существует государственные программы, с помощью которых пенсионер сможет получить займ по сниженной ставке и даже оплатить первоначальный взнос за счет господдержки. По этим продуктам можно купить квартиру или частный дом у надежных застройщиков, которые являются партнерами ПСБ. Ниже представлены все варианты от Промстройбанка:

Вид ипотекиГодовая ставкаДействие акцииПервый взнос
Военная ипотека5,85%до 31.12.2020 года15%
Госпрограмма 20205,85%до 31.12.2020 года15%
Новостройка7,65 %Не ограничен15%
На вторичное жилье8,1%Не ограничен15%
Военная ипотека7,4%Не ограничен
Семейная ипотекаОт 3,99%Не ограничен

На официальном сайте ПСБ можно заказать оценку недвижимости онлайн, посмотреть список организаций, которые сотрудничают с банком, выяснить, как вместо первоначального взноса использовать материнский капитал и просмотреть перечень ипотечных центров, где можно пообщаться с сотрудником ПСБ лично.

Предусмотрена онлайн-оценка, онлайн-страхование и рефинансирование кредитов других банков.

условия

Ипотека в Промсвязьбанке без первоначального взноса

Потенциальный клиент может подать заявку без первоначального взноса и без подтверждения дохода на любой срок, но получит отказ. Банк должен получить гарантию платежеспособности человека. Помимо справок о доходах, как раз первый взнос и является фактором, подтверждающим, что заемщик располагает денежными средствами.

Сейчас в России многие банковские предприятия говорят, что предлагают ипотеку без первого взноса, но это делается исключительно для привлечения клиентов.

Заменить первый взнос может сертификат материнского капитала или участие в специальной программе или акции застройщика, которая подразумевает его отсутствие.

Калькулятор

Прежде чем взять ипотеку, стоит воспользоваться онлайн калькулятором и рассчитать свой вариант кредитования, с учетом стоимости желаемой недвижимости и сроков, в течение которого долг будет выплачиваться. Чтобы провести процедуру, предусмотрена инструкция:

  1. Зайти на официальный портал Промсвязьбанка.
  2. Выбрать позицию «Ипотека».
  3. Указать вид программы.
  4. В нижней части экрана находится кредитный калькулятор.
  5. Прописать основные позиции: сумма, первый взнос и срок.

Человек может регулировать позиции. Например, указать выше первый взнос, увеличить или уменьшить срок ипотеки. Также есть возможность увидеть итоговую сумму переплаты.

Кредитный калькулятор дает предварительный расчет. Итоговые цифры и условия кредита будут установлены, после того, как анкета будет проверена банком.

псб_ипотека

Как подать заявку

Чтобы оформить обращение, необходимо собрать стандартный пакет документов и заполнить анкету. Сделать это можно в онлайн режиме или при личном посещении отделения ПСБ. Инструкция дистанционной подачи:

  1. Зайти на официальный портал Промстройбанка.
  2. Выбрать вкладку «Ипотека», затем вид программы.
  3. Заполнить анкету.

После того, как заявка будет отправлена, человек получит ответ в виде смс. При положительном решении, заемщику позвонит сотрудник ПСБ, чтобы уточнить дату, когда необходимо посетить любой офис организации, предоставить документацию и подписать контракт.

Задайте вопрос эксперту
Еськова Наталья
Еськова Наталья
Эксперт по банковскому делу. Кредитный эксперт. Опыт работы в банковских организациях более 8 лет.
Задать вопрос

Плюсы и минусы

Промсвязьбанк предлагает выгодные условия, но, как и у каждого финансового предприятия, есть подводные камни. Нельзя забывать, что кредиты чаще всего выдаются с услугой страхования. Если от нее отказываешься, банк может сразу повысить процент ипотеки или откажет, если финансовые риски будут слишком высоки.

Преимущества и недостатки
Низкая процентная ставка и удобство погашения
Много выгодных программ кредитования. Минимум документов и быстрое оформление
Предусмотрена опция «Кредитные каникулы» в случае финансовых затруднений
Существенный первый взнос. Без него ипотеку взять нереально
Нет гарантии, что ипотека будет одобрена без страхования жизни клиента
Большой процент отказов. Самые выгодные акции заканчиваются в конце этого года

 

Прежде чем подавать заявку, необходимо определиться с видом недвижимости и сроком.

Аналоги в других банках

Практически все банковские учреждения предлагают вид ипотечного кредитования, но чаще всего годовой процент не падает ниже 10-12%, но есть ряд компаний, которые проводят акции. Предложения других финансовых организаций по рефинансированию потребительских кредитов:

Название банкаОписание 
СбербанкГодовая ставка – от 10%%. Срок до 30 лет. Сумма - до 30 миллиона руб. Первичный взнос – 15%⭐⭐⭐⭐☆
Альфа банкГодовая ставка от 6,5%. Срок до 30 лет. Сумма - до 30 миллиона руб. Первичный взнос – 15%⭐⭐⭐⭐⭐
ВТБГодовая ставка – от 6,1  %. Срок до 30 лет. Сумма - до 60 миллиона руб. Первичный взнос – 15%⭐⭐⭐⭐⭐

В таблице указаны стартовые проценты. При оформлении они будут выше. Например, в ВТБ под 6,1% предоставляется ипотека только по программе «Господдержки».

Частые ошибки

Перед оформлением, важно разобраться в вопросе «вида недвижимости». В каждом случае есть свои нюансы. В новостройке или объектах, которые еще не сданы, приобретать недвижимость выгоднее. Стоимость еще не сданного в эксплуатацию дома существенно ниже. Более того, банковские организации попытались сделать подобную сделку максимально безопасной и все застройщики тщательно проверяются.

Если принято решение взять займ под строительство частного дома, то условия будут идентичны, что и в ситуации с вторичным жильем. Деньги предоставляются на покупку земли, на которой потом будет возведен объект. Погашение ипотеки проводится путём аннутитета. Потребуется предоставить архитектурный план будущего дома, чтобы сотрудники БТИ смогли оценить затраты на его постройку.

Кредит военным — это специальная программа, позволяющая взять ссуду на покупку недвижимости по сниженной ставке. К лицам, которые могут подать заявку на льготный ипотечный кредит относятся военнослужащие любого уровня. Не имеют значения звания и должности. Ипотека для военнослужащих по этой программе предоставляют без первоначального взноса, за счет средств ИНС. Для МВД оформляют по схеме: один из супругов заемщик, а другой – поручитель. Дополнительное требование, помимо основных: срок проживания в официальном браке не менее 15 лет.

Если человек уже имеет кредит в Промсвязьбанке и показал себя как ответственный заемщик, процент одобрения выше.

У вас есть просрочки по кредиту?
Нет
33.33%
Да
33.33%
У меня нет кредитов
33.33%
Проголосовало: 3

Отзывы

Анна, 29 лет, г. Москва

Мы не смогли с мужем оформить ипотеку в ПСБ. Нам обоим пришел отказ. Сотрудник объяснил это тем, что у нас небольшой доход. Не была учтена дополнительная прибыль, которую мы получаем вне работы.

Михаил, 45 лет, г. Элиста

У меня получилось достаточно быстро приобрести жилье через Промсвязьбанк. Я военный, поэтому смог взять кредит со сниженной ставкой в 5,85%. Правда, пришлось согласиться на страховку. Планирую закрыть долг досрочно и в этом же банке взять автокредит.

Оцените статью
Бизнес-мама
Добавить комментарий

  1. Повелицина Виталина

    У меня оформлена ипотека в ПСБ. Очень рада, что вышла эта статья с описанием кредитных каникул. Для меня это был, как глоток свежего воздуха. Мы смогли с мужем сделать передышку, решить кое-какие вопросы, а затем продолжить выплаты. Хорошо, что банки предусматривают форс-мажоры у клиентов.

    Ответить
Adblock
detector